Franchising e Informativa Precontrattuale: Quando l’Omissione Non Annulla il Contratto

Franchising: l’omissione di procedimenti giudiziari non annulla il contratto senza prova del dolo. Scopri cosa dice il Tribunale di Milano.

 Informativa precontrattuale nel franchising: cosa devi sapere

Nel contratto di franchising, la fase precontrattuale è fondamentale.

Le parti sono tenute a rispettare i principi di:

• buona fede
• correttezza
• trasparenza informativa

Tuttavia, non ogni omissione informativa comporta automaticamente l’annullamento del contratto.

Questo è quanto chiarito dal Tribunale di Milano (27 febbraio 2025).

 Omissione di informazioni: quando NON è rilevante

Il caso analizzato riguarda la mancata comunicazione, da parte del franchisor, di un procedimento giudiziario pendente a suo carico.

 Il Tribunale ha stabilito che:

• Non tutte le omissioni integrano una violazione giuridica
• Non ogni informazione non comunicata è “decisiva”
• L’annullamento del contratto non è automatico

 In sintesi: serve qualcosa di più di una semplice omissione.

 Il punto chiave: la prova del carattere determinante

Per ottenere l’annullamento del contratto di franchising, è necessario dimostrare che:

✔️ L’informazione omessa:

• Era rilevante e determinante
• Ha inciso concretamente sulla decisione di contrarre

✔️ E inoltre:

• Ha generato una rappresentazione falsa o distorta della realtà

 Questo onere probatorio grava su chi sostiene di essere stato ingannato.

 Buona fede e correttezza: limiti e applicazione

I principi di buona fede e correttezza:

• Non impongono una trasparenza assoluta e illimitata
• Richiedono la comunicazione solo delle informazioni realmente decisive

 Di conseguenza, un procedimento giudiziario non è sempre, di per sé, un elemento determinante.

 Il principio espresso dal Tribunale

Nel caso concreto, il Tribunale ha chiarito che:

• L’omissione del franchisor non è sufficiente per annullare il contratto
• Occorre dimostrare il nesso causale tra omissione e decisione
• Senza tale prova, il contratto resta valido ed efficace

 Impatti pratici per imprenditori e aziende

Questa decisione è cruciale per chi opera nel franchising:

✔️ Per i franchisor:

• Evitare omissioni su elementi realmente rilevanti
• Strutturare una informativa chiara e completa

✔️ Per gli affiliati:

• Verificare autonomamente le informazioni strategiche
• Non basarsi esclusivamente sulle dichiarazioni della controparte

 Rischi da evitare:

• Affidarsi a informazioni non verificate
• Contestare un contratto senza prove concrete

 Nel franchising, la differenza la fa la prova, non il sospetto.

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